ZZZ - Bremen Objekte Feed

Zollamt Hansator

Wed, 11 Nov 2009 12:23:22 +0100

Das ehemalige Lkw-Abfertigungsgebäude des Zollamts Hansator liegt am Eingang zur Überseestadt. Der ellipsoide Baukörper umfasst einen vormaligen Bürotrakt und eine überdachte Rampe, die früher der Lkw-Abfertigung diente. In dem Gebäude befinden sich 9 Räume entlang eines Flures. Das Gebäude und seine Ausstattung sind typisch für die 60er Jahre und seitdem baulich nicht grundlegend geändert oder saniert worden. Im Umfeld des Abfertigungsgebäude befindet sich auch das alte Zollamtsgebäude, in dem sich mittlerweile Proberäume für Musiker befinden, sowie die Tabakbörse. Die Freiflächen rund um das Gebäude werden sehr gerne von Lastwagenfahrern zum Rangieren und Parken genutzt.

Über die Straßenbahnlinie 3 (Haltestelle Hansator) ist das Hansator leicht aus der Innenstadt zu erreichen.

Fruchthof Bremen

Mon, 21 Nov 2011 13:26:40 +0100

Hierbei handelt es sich um zirka 200m2 Büroflächen aufgeteilt in 4 Räume und einem wunderschönen 60er Jahre Eingangsbereich. Die Immobilie beherbergt diverse Unternehmen und hat eine lange Geschichte. Wir suchen eine Gruppe, die diese Räume aufwecken will. Im Fokus stehen möglicherweise leise Frickler. Außerdem verfügt das Büro über zwei Ein- bzw. Ausgänge. Über Interesse freuen wir uns!

frühere Sortierung der ehemaligen Bremer Wollkämmerei (BWK)

Mon, 27 Feb 2012 11:00:31 +0100

Die Bremer Wollkämmerei (BWK) wurde am 13. April 1883 als Aktiengesellschaft gegründet. Von 1884 bis 2008 lief die Produktion auf dem Betriebsgelände in Bremen-Blumenthal. Die Lage der BKW an der Weser und vor den Toren der Stadt war für die Verarbeitung von Schafswolle seiner Zeit gut gewählt. Mit ca. 5.000 Arbeiter_innen erreichte die Stärke der Belegschaft in den 1950er Jahren ihr Maximum. 2008 wurde die BWK geschlossen, da der Standort aufgrund des Strukturwandels nicht mehr wirtschaftlich betrieben werden konnte. Nur die Verarbeitung von Chemiefasern wird bis heute auf einer Teilfläche fortgeführt.

Das Gebäude der früheren Sortierung an der Nicolaus-H.-Schilling-Straße wurde 1915 erbaut und steht zentral auf dem Gelände der BWK. Langfristig soll es im Rahmen der Entwicklung des Areals saniert werden. Zuletzt wurde es für Büro- und Forschungsarbeiten sowie als Lager genutzt. Ursprünglich diente es der Sortierung der aus Übersee angelieferten Schafswolle nach Güteklasse. Das Gebäude bietet Werkräume, Büros und Lagerflächen. Der Zustand der Räume ist derzeit noch mittelmäßig bis schlecht. Für die temporäre Nutzung ist der Zustand allerdings ausreichend. Strom, Wasseranschlüsse und Toiletten sind vorhanden.

Ab dem 01. April 2012 wird es eine durchgängige S-Bahn-Verbindung geben, die vom Hauptbahnhof Bremen bis zum Bahnhof Blumenthal 34 Minuten Fahrzeit benötigt. Hinzu kommen noch rund 5 Minuten Fußweg bis zum BWK-Gelände.

Im Sommer 2012 soll hier der "Palast der Produktion" stattfinden.

Auf der Brake

Fri, 30 Sep 2011 15:42:35 +0200

Bei der Immobilie handelt es sich um Büroräume im 1. Obergeschoss und Ladenlokale im Erdgeschoss. Zu der Büroeinheit mit einer Fläche von 450m² gehören zwei Abstellräume im Kellergeschoss mit ca. 60m², sowie ein separater Eingang der im Erdgeschoss mit anschließendem Treppenhaus. Die Haupteinheit der Büroeinheit besteht aus 10 Büroräumen, die sich um einen zentralen Flur gruppieren. Außerhalb dieses Bürobereiches, der durch eine Zwischentür abgeschlossen ist, gehört zum Mietobjekt weiterhin ein Bereich mit Sanitärräumen und Teeküche sowie eine Technikerraum. Die Ladenlokale im Erdgeschoss haben jeweils zwei ebenerdige Eingänge an der Frontseite zur Straße "Auf der Brake" und an der Innenhofseite. Sie ist auf beiden Seiten mit großen Fensterfronten ausgestattet. Zu dieser Ladeneinheit gehören zwei weitere Räume im Keller mit zwei zusätzlichen Sanitärräumen. Der Keller kann über eine eigene, innerhalb der Mietfläche liegende Treppe erreicht werden.

Ladenlokal Contrescarpe

Wed, 05 Jan 2011 11:52:07 +0100

An der Contrescarpe 73 in der Bremer Bahnhofsvorstadt ist ein 50m2 großer Laden.
Der Glasbau aus dem Jahr 1965 befindet sich direkt neben dem ehemaligen Siemenshochhaus und in unmittelbarer Nähe zu den Wallanlagen.

Koch und Bergfeld / Quartier 925

Tue, 12 Apr 2011 14:37:37 +0200

Das Gelände ist traditionsreich, die Architektur in Teilen denkmalgeschützt: Am Kirchweg in der Bremer Neustadt findet sich mit dem Areal der Silberwarenmanufaktur Koch & Bergfeld ein echtes Schmuckstück. Vor nicht allzu langer Zeit war dessen Zukunft allerdings noch völlig ungewiss: 1989 hatte sich die Eigentümerin des Geländes aus Bremen zurückgezogen, Kaufverhandlungen mit den Geschäftsführern von Koch & Bergfeld verliefen ergebnislos, Instandhaltungsmaßnahmen blieben aus und das Gelände drohte zu verfallen.

Anfang der 1980er Jahren wurde der einmalige Wert der historisierenden Architektur aus dem letzten Viertel des 19. Jahrhunderts für Bremen erkannt und das Gebäudeensemble am Kirchweg in weiten Teilen unter Denkmalschutz gestellt. 2006 hat sich eine Investorengemeinschaft zusammengeschlossen, die das Areal nicht nur erhalten, sondern in der Tradition manufaktureller Fertigung auch neu beleben will. Damit soll das versteckte architektonische Kleinod wieder einer breiten Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden.

Das Wachstum und der Wandel von der kleinen Werkstatt zum manufakturellen Industriebetrieb machte es um 1870 erforderlich, den angestammten Standort in der Bremer Innenstadt (Knochenhauer Straße) aufzugeben. 1874 kaufte die Geschäftsleitung im Neuenlander Feld - vor den Toren der Stadt und daher mit besseren Zollbedingungen ausgestattet- ein großes Grundstück. Mehrere Architekten wurden beauftragt, ein repräsentatives Gebäude zu entwerfen und Fritz Dunkel reüssierte mit seinem Vorschlag im Geiste der Gründerzeit.

Fritz Dunkel hat in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts in Bremen mehrere Gebäude im Stile des Historismus gebaut, die heute noch existieren und unter Denkmalschutz stehen: Am Markt 15/16 und Auf den Häfen 12-15.

http://www.quartier925.de/

Plantage

Tue, 11 May 2010 18:48:30 +0200

Das ehemalige Betriebsgebäude der Firma Domeyer in der Plantage 9 stellt einen Gewerbeleerstand in Besitz der Stadt Bremen dar. Aufgrund der unklaren weiteren Nutzungen des Geländes, es wurde für den Bau einer Straße angekauft, erscheint eine konventionelle Nutzung des Areals wenig erfolgsversprechend. Eine Zwischennutzung dieses Areals mit Büros, Werkstätten und Ateliers bietet sich aufgrund der vorhandenen Räumlichkeiten förmlich an. Die großen Lager- und Werkstatträume lassen hierbei die Nutzung in Gemeinschaft sinnvoll, wenn nicht sogar zwingend erscheinen. Auch für die Büros sind Konzepte des Co-Working, also der flexiblen und temporären Nutzung als Büroraum, denkbar. Für Besprechungen und Präsentationen oder für Konferenzen und Veranstaltungen im größeren Rahmen sind ebenso Räume vorhanden, wie es auch eine Kantine gibt, in der eine Versorgung der ZwischennutzerInnen gewährleistet werden kann. Bricolage Plantage 2010

ehemaliger Zollanleger

Wed, 19 Jan 2011 11:17:27 +0100

Auf dem Ponton im Wendebecken am Winterhafen wird der ehemalige Aufenthaltsraum des Zolls nicht mehr genutzt. Der 60er Jahre Bau hat 3 Räume und kann zwischengenutzt werden.

Sportamt

Tue, 30 Mar 2010 12:31:11 +0200

Die Immobilie des ehemaligen Sportamtes befindet sich seit dem Auszug des Sportamtes 2006 mit Ausnahme einer kurzen Interimszwischennutzung im Zuge des Stadionausbaus im Leerstand.

Die für das Grundstück im rechtsgültigen Bebauungsplan ausgewiesene Nutzung lautet Gemeinbedarf Sportamt. Zudem unterliegen Grundstück und Gebäude aufgrund ihrer Lage im Außenbereich (wasserrechtliche Festlegung "Überschwemmungsgebiet") den gesetzlichen Vorgaben des Hochwasserschutzgesetzes.

Eine Nachnutzung des Gebäudes / der Liegenschaft setzt, unabhängig von Verkauf oder Vermietung, eine planungs- sowie bauordnungsrechtliche Genehmigung der Nutzungsänderung voraus. Eine Abweichung von der Zweckbestimmung gemäß Planungsrecht kann nur im Wege einer Befreiung gemäß §31 BauGB ermöglicht werden. Eine Nutzungsänderung des Gebäudes ist daher nach heutigem Stand kaum realisierbar.

So prüft Immobilien Bremen im Auftrag des SV IT derzeit Chancen des langfreistigen Erhalts, unter anderem auf Basis sportidentischer Nachnutzungen.

Wohnhaus Neuenlander Straße Nr.149

Tue, 30 Mar 2010 16:29:41 +0200

Das Altbremerhaus Neuenlander Straße Nr.149 befindet sich seit einiger Zeit im Leerstand. Der Gesamtzustand wird durch die Immobilien Bremen AöR als "akzeptabel" bezeichnet.

JVA Bremen Blockland

Tue, 30 Mar 2010 14:58:51 +0200

Bis Ende 2005 durch den Gelockerten und Straf-Vollzug an Jugendlichen genutzt, seitdem Liegenschaft komplett leer gezogen. Seit 01.01.2006 in das Sondervermögen IT (Immobilien & Technik) überführt, d.h. seitdem Bewirtschaftung / Projektentwicklung durch Immobilien Bremen.

Im Geltungsbereich des B-Plans 556 vom 18.05.1966, festgesetztes Planungsrecht: Sondernutzungsrecht Jugend - Strafvollzug, Nachnutzungen nur im Rahmen des bestehenden Planungsrechtes möglich, B - Planänderung würde zu Grünfläche führen, keine gewerbliche Nutzung zulässig. Das Grundstück unterliegt dem Bremer Landschaftsschutzgesetz.

Einzige Zufahrt über "Schwarzer Weg" und "Carl-Krohne-Straße", die nur für geringe zusätzliche Verkehrsvolumina geeignet sind. Kreuzungspunkte mit Bundesbahn und Autobahn (Untertunnelungen mit eingeschränkter Fahrraumhöhe) sind zu beachten. Alternative Erschließungsüberlegungen nicht wirtschaftlich realisierbar.

Brache am Hansator

Wed, 19 Jan 2011 12:33:23 +0100

Der ehemalige Zoll-Deich, der im Jahre 2006 abgetragen wurde, hat bisher als Parkplatz für Lkw und Trailer gedient. Seit 1.01.2011 ist der Platz eine Brache, die zwischengenutzt werden kann.

Brache Godehardstr.

Tue, 11 May 2010 19:05:46 +0200

Unweit der Bahnhöfe Sebaldsbrück und Hemelingen, auf Höhe des Hemelinger Tunnels, wartet eine 75.000 m2 große Brache auf eine Zwischennutzung.

Brache Konsul-Smidt-Str.

Wed, 21 Apr 2010 14:49:21 +0200

An der Konsul-Smidt-Straße steht eine 50.000 m2 große Brachfläche zur Zwischennutzung zur Verfügung.

Im Jahr 2002 wurde die Konsul-Smidt-Straße zur wichtigsten Zufahrt in die Überseestadt ausgebaut. Sie ist zudem die bedeutendste Verkehrsstraße für den seit November 2002 auf der Fläche des verfüllten Überseehafens ansässigen Großmarkt im Quartier Frischezentrum.

Für das Gebiet nördlich der Konsul-Smidt-Straße, gegenüber der denkmalgeschützten Hafengebäude Schuppen I und Speicher I, sind Büro- und Verwaltungsgebäude in Planung.
Bis zur Bebauung kann die Brache zwischengenutzt werden.

Quellen:
www.ueberseestadt-bremen.de

Brache Am Winterhafen

Wed, 21 Apr 2010 14:00:57 +0200

Ab sofort warten am Winterhafen 170.000 m2 Brachland auf eine Zwischennutzung.

Für die Bebauung des direkt am Wasser gelegenen Areals auf dem Gebiet des ehemaligen Bremer Überseehafens hat die Wirtschaftsförderung Bremen GmbH nach Ausschreibung von Wettbewerben bereits mehrere Aufträge vergeben.

Im nordwestlichen Teil der Überseestadt ist das Quartier Überseepark geplant. Auf einer Fläche von 25.000 m2, die sich von der Weser in Richtung Holz- und Fabrikenhafen erstreckt, soll eine Parkanlage mit Sport,- Spiel- und Erholungsmöglichkeiten entstehen.
Schon im Vorfeld haben Kinder und Jugendliche zusammen mit dem Sportgarten e.V. im Rahmen eines Beteiligungsverfahrens Gestaltungsideen für den Sportgarten entwickelt. Gewünscht wurden unter anderem ein Skate- und BMX-Areal, ein Fußball- und ein Basketballfeld, Klettermöglichkeiten und Spielplätze.

Auf einer weiteren Teilfläche des Überseeparks entsteht entlang der Weser das Projekt Hafenkante.

Die Entwicklungsgesellschaft Hafenkante GmbH &Co. KG plant hier einen Mix aus Nutzungsmöglichkeiten von Gewerbe und Dienstleistung bis hin zu Freizeit und Wohnen. Im Herbst 2011 sollen die Bauarbeiten für den ersten Abschnitt beginnen.

Bis die Bauarbeiten abgeschlossen sind, bietet die Brache an der Weser großen Freiraum für Ideen. Cross-Golfen ist nur eine von vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Quellen:
www.ueberseestadt-bremen.de
www.sportgarten.de
www.fgtk.de/sportgarten
www.bremen-hafenkante.de

ehemalige Suchtklinik Haus Neuenland

Tue, 15 Jun 2010 14:25:23 +0200

Die ehemalige Suchtklinik der AWO wurde Anfang des 19. Jahrhunderts als Kinder- und Jugendheim konzipiert und gebaut. Im Laufe der Jahre entstanden auf dem Areal an der Neuenlander Straße 105-107 somit vier unterschiedliche Gebäudetypen, die den jeweiligen Nutzungsansprüchen der Eigentümer folgend in den Jahrzehnten immer wieder umgebaut wurden. Zuletzt Anfang der 70er Jahre. Der Auszug der AWO und der damit entstandene Leerstand ab Februar 2010 hinterließ einen Möglichkeitsraum für Zwischennutzungen in der Bremer Neustadt. Im Zuge des Autobahnbaus A281 werden die Gebäude demnächst abgerissen und stehen nicht mehr länger für Zwischennutzungen zur Verfügung.

Brache Dedesdorfer Straße / Vegesacker Straße

Thu, 05 Jan 2012 18:10:54 +0100

Der Platz an der Vegesacker Straße

Der Platz liegt mitten im Herzen von Walle und ist für alle leicht erreichbar – für Kinder, die alleine ohne ihre Eltern spielen gehen können (Experten schreiben viel darüber, wie wichtig gerade das unbeaufsichtigte Spiel für die Entwicklung von Kindern ist) – für Jugendliche, die sich bewegen wollen und nicht nur rauchen oder rumhängen und die wirklich nicht viele Möglichkeiten in Walle haben. Der Basketballplatz Helgolander ist bebaut - bleiben noch die Spielplätze...Jetzt können Sie sagen, ja aber die Kinderwildnis und der Sportgarten - alles tolle Projekte und wir freuen uns, wenn sie kommen - aber eine solche Fläche, vielleicht mit einem Teil GRÜN lädt Jung und Alt dazu ein, sich „mal eben" zu treffen, vielfältigste Spiele zu spielen, sich zu bewegen....Das ist gut, vor allem wenn man daran denkt, dass etwa 20 Prozent der Kinder in der Bundesrepublik übergewichtig sind. Die Tendenz ist steigend - der Mangel an Bewegung gilt als eine der Hauptursachen für diese Entwicklung.

ehemalige Friedhofsgärtnerei

Fri, 06 Jan 2012 11:43:27 +0100

Die ehemalige eingeschossige Friedhofgärtnerei am Friedhof Buntentor mit seinen 2 bis 3 Räumen und eigener Versorgung (Strom, Wasser, Heizung) bietet sich für unterschiedliche Zwischennutzungen an. Das Gebäude grenzt direkt am Friedhof Buntentor am Buntentorsteinweg in der Bremer Neustadt. Zirka 60m2 BGF.

Brache Willakedamm

Thu, 22 Mar 2012 17:39:28 +0100

Der Abriss des aufgelösten Schulzentrums Willakedamm in Huchting im Jahre 2006 wurde ausgeführt.
Auf der Abrissliste standen neben dem Hauptgebäude mit der Turnhalle auch mehrere Pavillons und Mobilbauten sowie das frühere Hausmeisterhaus. Zudem ist der Schulhof entsiegelt und das Gelände „bodengleich" hergerichtet worden. Parallel dazu wurde eine Prüfung auf Altlasten vorgenommen.
Rund sechs Wochen dauerten die mit dem Beirat Huchting abgestimmten Abrissarbeiten, wobei rund 30.000 Kubikmeter Schutt und Abraum bewegt werden mußten. Wie das ca. 30.000 Quadratmeter große Grundstück künftig genutzt wird, ist noch nicht abschließend entschieden. „Gemäß Rahmenplan sind verschiedene Wohnformen sowie kleinteiliges Gewerbe vorstellbar", urteilt Dr. Bongartz und verweist auf ein entsprechendes Moderationsverfahren, das die IB eingeleitet hatte. Dabei wurde gemeinsam mit dem Bausenator, dem Ortsamt, Vertretern des Beirats und örtlichen Interessenvertretern nach Möglichkeiten der Verwertung gesucht.

Der Verkauf der im Sommer 2006 ausgeschriebenen Immobilie gestaltet sich bislang jedoch schwierig, was - so GBI-Geschäftsführer Dr. Bongartz - „auch mit der Größe des Projektes zusammenhängt." Gegenwärtig laufende Gespräche mit Investoren hätten das Ziel, die Vorstellungen der lokalen Akteure und das angebotene Nutzungskonzept aufeinander abzustimmen.
Möglich sei eine Realisierung in Baustufen, wobei die Entwicklung von Süden her über die Straße Am Haßkamp sowie über den Willakedamm erfolgen könne. Dazu Dr. Bongartz: „Uns ist wichtig, die künftige Bebauung dieses für Huchting zentralen Areals in enger Kooperation mit allen Beteiligten und zur Zufriedenheit des Stadtteils umzusetzen."
Quelle: "Immobilien Bremen"